universal immobilien Weil am Rhein

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Kapitalanlage - bestens vermietete Wohnung - im Herzen in der Stadt 79576 Weil am Rhein

Objektbeschreibung

Im zentralen Bereich der Stadt befindet sich diese gut gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses liegt. Die sonnige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die direkte Erreichbarkeit durch einen Personenlift aus der Tiefgarage bis zur Wohnungstür höchsten Komfort bietet. Mit einem durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander trennt, eignet sich die Wohnung ideal für eine harmonische Lebensraumgestaltung.

Ausstattung

Die geschlossene Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. In den Nassräumen sorgen ansprechende Fliesen für eine angenehme Atmosphäre, während die Wohn- und Schlafbereiche mit elegantem Parkett ausgestattet sind, welches Wärme und Stil ausstrahlt.

Lage

Im Herzen der Stadt gelegen, profitiert die Wohnung von einer erdenklich günstigen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Nur wenige Minuten zu Fuß trennt Sie von sämtlichen öffentlichen Verkehrsanbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sind in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf schnell gedeckt werden kann. Für Familien mit Kindern haben Schulen und Kindergärten eine komfortable Erreichbarkeit, was den Alltag erheblich erleichtert.

Darüber hinaus laden nahegelegene Gastronomiebetriebe zum Verweilen und Genießen ein, während die fußläufig erreichbaren Parks und Freizeitmöglichkeiten das Wohngefühl bereichern und einen aktiven Lebensstil fördern. Die zentrale Lage vereint somit alles, was das moderne Leben braucht, und hebt die Lebensqualität in dieser ansprechenden Nachbarschaft hervor.

Kaufpreis

€ 336.000,- / Maklergebühr für den Käufer 3,57 % optional kann ein Tiefgaragenplatz dazuerworben werden Kaufpreis € 18.000,-

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