Bei diesem besonderen Angebot handet es sich um eine 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines 1965 errichteten Wohnhauses mit großer, ca. 200 m2 dazugehöriger, herrlich angelegter Gartenfläche im Sondernutzungsrecht. Hier finden Sie auch den sehr schönen Fischteich sowie das " Sommerhaus ". Zu diesem Sondereigentum gehört ferner ein Einliegerbereich im Untergeschoß bestehend aus einem Duschbad, Wohnküche und Wohn- Schlafzimmer. Dieser Bereich ist derzeit vermietet. Ebenso gehört zu diesem Sondereigentum ein angrenzendes Werkstattgebäude mit ca. 60 m2 sowie Parkplätze und eine Garage. 

Die Wohnung ist solide, überwiegend dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Es sind neue Laminatböden verlegt und neue Kunststofffenster eingebaut. Die vorhandene Ölzentralheizung wurde im Jahre 2010 erneuert. Ferner wurde das Gebäude mit einer neuen Dachisolation versehen. 

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Maulburg ist sehr ruhig und verkehrberuhigt. Garten- und Terrassenflächen sind nach Süden orientiert. Maulburg bietet eine gute Infrastruktur und die größeren Städte wie Schopfheim, Lörrach und die Stadt Basel sind bequem mit der Regio-S-Bahn zu erreichen.

Das BESONDERE :

Die derzeitigen Eigentümer wünschen ein lebenslanges Wohnrecht bzw. Nutzungsrecht für die Wohnung samt Garten im Erdgeschoß und der Einliegerwohnung. Die Einräumung des lebenslangen Wohnrechts ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Das Werkstattgebäude könnte sofort übergeben und vom Käufer genutzt werden. Aus dieser Besonderheit ergibt sich auch ein besonders günstiger Verkaufspreis. Erläuterungen hierzu fordern Sie bitte bei uns an.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis