universal immobilien

wohnen

 

 

6 Familienhaus in 79576 Weil am Rhein

0,00
Kaufpreis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in 79576 Weil am Rhein

Wohnfläche: 528,14 m²
Grundstück: ca. 890 m²
Baujahr: 1983
6 x 3 - Zimmerwohnungen
Garagen: 1
Stellplätze: 7
Ort: 79576 Weil am Rhein
 
Referenznummer: 06102023

 

Objektbeschreibung

 

Diese 2 x 3 Familienhäuser wurden im Jahre 1983 in Form eines Doppelhauses errichtet. Jede Haushälfte umfasst drei 3 Zi.- Wohnungen, jeweils mit Küche, Bad/WC und Balkon. ( EG, 1.OG und Dachgeschoß ) Beide Häuser sind vollständig unterkellert. Der umbaute Raum beläuft sich auf 2.486,64 m³. Die Bauweise ist massiv, 30 cm Poroton Aussenmauerwerk, betonierter Keller, massive Decken und doppelschaliges Mauerwerk zwischen den Häusern.

 

Ausstattung

Sie finden jeweils 3 Zimmerwohnungen im EG und 1.OG mit 92,46 m² sowie in den Dächern zwei 3 Zimmerwohnungen mit jeweils 79,13 m² Wohnfläche nach DIN. Alle Wohnungen verfügen entweder über großzügige Terrassen mit Gartenflächen oder entsprechende Balkone.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr wobei Bäder bereits teilweise erneuert wurden. Jede Wohnung wird mittels einer praktischen Gas - Etagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern insgesamt 7 Pkw - Abstellplätze im Freien zur Verfügung, ferner finden Sie auf dem Grundstück eine Einzelgarage vor, welche von den Bewohnern zum Abstellen von Fahrrädern etc. benutzt wird.

 

Lage

 

Die Lage in 79576 Weil am Rhein ( Altweil ) ist als excelent zu bezeichnen. Ruhig, sonnig, verkehrsgünstig, hoher Freizeitwert alle Annehmlichkeiten einer funktionierenden Infrastruktur.  Schulen, Sportanlagen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Anschluß an die A5 sind bequem zu erreichen. Die gute Lage und die Wohnungszuschnitte gewährleisten eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.

 

Weitere Informationen
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 66.000,- p.a.
( steigerungsfähig )
Optional besteht auch die Möglichkeit nur 3 Wohnungen - eine Hauseinheit - zu erwerben. Möglichkeiten hierzu erläutern wir Ihnen gerne auch per Telefon.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis 

 

 

Mehr anzeigen >>


Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in 79576 Weil am Rhein

0,00Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche: 528,14 m²
Grundstück: ca. 890 m²
Baujahr: 1983
6 x 3 - Zimmerwohnungen
Garagen: 1
Stellplätze: 7
Ort: 79576 Weil am Rhein
 
Referenznummer: 06102023

 

Objektbeschreibung

 

Diese 2 x 3 Familienhäuser wurden im Jahre 1983 in Form eines Doppelhauses errichtet. Jede Haushälfte umfasst drei 3 Zi.- Wohnungen, jeweils mit Küche, Bad/WC und Balkon. ( EG, 1.OG und Dachgeschoß ) Beide Häuser sind vollständig unterkellert. Der umbaute Raum beläuft sich auf 2.486,64 m³. Die Bauweise ist massiv, 30 cm Poroton Aussenmauerwerk, betonierter Keller, massive Decken und doppelschaliges Mauerwerk zwischen den Häusern.

 

Ausstattung

Sie finden jeweils 3 Zimmerwohnungen im EG und 1.OG mit 92,46 m² sowie in den Dächern zwei 3 Zimmerwohnungen mit jeweils 79,13 m² Wohnfläche nach DIN. Alle Wohnungen verfügen entweder über großzügige Terrassen mit Gartenflächen oder entsprechende Balkone.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr wobei Bäder bereits teilweise erneuert wurden. Jede Wohnung wird mittels einer praktischen Gas - Etagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern insgesamt 7 Pkw - Abstellplätze im Freien zur Verfügung, ferner finden Sie auf dem Grundstück eine Einzelgarage vor, welche von den Bewohnern zum Abstellen von Fahrrädern etc. benutzt wird.

 

Lage

 

Die Lage in 79576 Weil am Rhein ( Altweil ) ist als excelent zu bezeichnen. Ruhig, sonnig, verkehrsgünstig, hoher Freizeitwert alle Annehmlichkeiten einer funktionierenden Infrastruktur.  Schulen, Sportanlagen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Anschluß an die A5 sind bequem zu erreichen. Die gute Lage und die Wohnungszuschnitte gewährleisten eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.

 

Weitere Informationen
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 66.000,- p.a.
( steigerungsfähig )
Optional besteht auch die Möglichkeit nur 3 Wohnungen - eine Hauseinheit - zu erwerben. Möglichkeiten hierzu erläutern wir Ihnen gerne auch per Telefon.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis 

 

 


Mehr anzeigen >>


Grundrisse

Zur Vergrößerung bitte Bild anklicken !

 

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.
Sie haben folgende Daten eingegeben:

Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf.

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

 

 

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

 

>zurück<

 

universal immobilien

wohnen

 

 

Tolles Reiheneckhaus mit vielen Extras in 

Weil am Rhein - Friedlingen

in Kürze                         >mehr<

3 Zi.- Eigentumswohnung 

ganz oben

in 79576 Weil am Rhein

in Kürze                         > mehr <

Im Herzen in der Stadt

Kapialanlage

                                        >mehr<

VERKAUFT

4- Familienhaus in 79576 Weil am Rhein Haltingen mit 3 beziehbaren Wohnungen

Neu

Ruhig und mitten in der Stadt, tolle 2-Zi. Wohnung als Kapitalanlage

                >mehr<

NEU

Traum - Penthouse mitten in der Stadt

79576 Weil am Rhein

Innenaufnahmen auf Wunsch anfordern unter info@universal-immo.com

                                   >mehr<

universal

 immobilien

space to survive

universal immobilien

D-79576 Weil am Rhein

Hinterdorfstr. 24/1

 

Festnetz +49(0) 7621 706388

mobil +49(0)176-78128276

mobil +49(0)172-7683467

Berlin +49(0)30 - 9203833794

info@universal-immo.com

 

Impressum

QR Code für´s smartphone

500.000

      &

Druckversion | Sitemap
© universal immobilien


Anrufen

E-Mail

Anfahrt