Das Wohnhaus wurde 1962 in konventioneller Massivbauweise erstellt und im Jahre 1997 erfolgte eine Grundrenovierung - neuer Dachbelag, neue Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz, Nachrüstung im Bereich Elektro, Heizung und Sanitär. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung auszubauen.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Friedlingen von Weil am Rhein mit hervorragender Inrastruktur und Verkehrsnbindung. Die Nähe zur Schweizer Grenze gewährleistet auch eine nachhaltige Vermietbarkeit für Kapitalanleger.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57 %  incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Das Gebäude ist derzeit voll vermietet. Bei den derzeitigen Miethöhen ist durchaus ein Steigerungspotential vorhanden.