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wohnen

Ehemaliges Bauernhaus

mit 2 Wohnungen und weiteren Ausbaumöglichkeiten in 79589 Binzen

224.000,00
zzgl. 3,57 % Maklergebühr incl. 19 % Mwst.

Für Selbermacher & Handwerker, Altbau

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 380 m² 
Baujahr: 1527
Zimmer: 6
Garagen: 1
Stellplätze: 2
Ort: D - 79589 Binzen
 
Referenznummer: 24062015

 

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise gebaute ehemalige Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von 79589 Binzen und steht unter Denkmalschutz.  Neben einem Wohnbereich über 2 Etagen, derzeit 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche ( 1 x ca. 45 m² im EG und 1 x ca. 75 m² im 1. OG ) gibt es weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß. Ferner finden Sie im Scheunen- und ehemaligen Stallbereich weitere Möglichkeiten zum Ausbau oder zur Nutzung als Abstell- oder Lagermöglichkeiten. Weitere Unterstellmöglichkeiten befinden sich im südöstlich angebauten Scheunenteil.

 

Ausstattung

Die derzeitige Ausstattung ist einfach. Es sind im Gebäude 2 Bäder vorhanden. Beheizt wird das Haus mittels einer neueren Gaszentralheizung. Das Dach ist vollständig saniert. Grundsätzlich besteht bei diesem Angebot Sanierungsbedarf was jedoch unter der Berücksichtigung des Denkmalschutz auch erhebliche steuerliche Vorteile mit sich bringen kann ( Steuervorteile ) In einigen Räumen gibt es Einschränkungen in der Raumhöhe !

 

Lage

Die sehr zentrale Lage in 79589 Binzen würde auch eine gewerbliche Nutzung von Teilen des Gebäudes zulassen. Binzen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darüber hinaus finden Sie Kindergarten und Schule sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung vor.


Weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem Objekt überzeugen. Eine Herausforderung für Selbermacher und Handwerker.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis
Frei ab: teilweise sofort, ansonsten nach Absprache

Mehr anzeigen >>


Für Selbermacher & Handwerker, Altbau

224.000,00zzgl. 3,57 % Maklergebühr incl. 19 % Mwst.
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 380 m² 
Baujahr: 1527
Zimmer: 6
Garagen: 1
Stellplätze: 2
Ort: D - 79589 Binzen
 
Referenznummer: 24062015

 

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise gebaute ehemalige Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von 79589 Binzen und steht unter Denkmalschutz.  Neben einem Wohnbereich über 2 Etagen, derzeit 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche ( 1 x ca. 45 m² im EG und 1 x ca. 75 m² im 1. OG ) gibt es weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß. Ferner finden Sie im Scheunen- und ehemaligen Stallbereich weitere Möglichkeiten zum Ausbau oder zur Nutzung als Abstell- oder Lagermöglichkeiten. Weitere Unterstellmöglichkeiten befinden sich im südöstlich angebauten Scheunenteil.

 

Ausstattung

Die derzeitige Ausstattung ist einfach. Es sind im Gebäude 2 Bäder vorhanden. Beheizt wird das Haus mittels einer neueren Gaszentralheizung. Das Dach ist vollständig saniert. Grundsätzlich besteht bei diesem Angebot Sanierungsbedarf was jedoch unter der Berücksichtigung des Denkmalschutz auch erhebliche steuerliche Vorteile mit sich bringen kann ( Steuervorteile ) In einigen Räumen gibt es Einschränkungen in der Raumhöhe !

 

Lage

Die sehr zentrale Lage in 79589 Binzen würde auch eine gewerbliche Nutzung von Teilen des Gebäudes zulassen. Binzen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darüber hinaus finden Sie Kindergarten und Schule sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung vor.


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